吳江超全的裝修拆除攻略
，拒絕?踩坑?
來源：蘇州伊諾爾拆除公司
發(fā)布時間：2023-09-14
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每一篇都是自己的裝修經(jīng)驗分享，有福一起共享
，有坑勸你繞道
。
我家是60平的老破小，找的是半包工長
，在拆除之前有幾個重要的點
，
??需要提前確認及打點：
1??需要與工長確定需拆除的位置，面積與價格
，包括垃圾搬運與清理
；房屋無電梯，垃圾搬運是否要加收費用
，垃圾清理是否要加收費用等等
，我們的費用是算在了半包的4w3的費用里，這里也提醒大家
，二手房拆除的項目比較多
，讓工長報給你一個拆除的總價再去一次性砍價
2??裝修備案，如物業(yè)有統(tǒng)一要求
，需要帶領(lǐng)工長一起去到物業(yè)報道
，我們小區(qū)物業(yè)對裝修管理比較嚴(yán)格，在裝修前需要提供工長的裝修資質(zhì)及基本信息填寫與聯(lián)系方式等等
，還會交代垃圾堆放點并交付裝修押金
。垃圾運費從裝修押金里扣，另外可以跟鄰居好好打個招呼
，裝修噪音較大
，提前打個招呼，鄰居也更能理解
3??提前給裝修師傅們買好水和小零食
，正好是夏天拆除
，天氣非常熱
，師傅們也特別不容易，我每次去監(jiān)工
，都發(fā)現(xiàn)汗水和灰塵交融在身上
，真的非常辛苦
4??確認已經(jīng)交房完畢，并再三確認前房主無東西遺漏
，這點是因為本人踩坑了，在拆除過程中
，前房主返回說還有一些物件需帶回
，導(dǎo)致中間有一些扯皮，不過大多不會出現(xiàn)這種情況
，僅做提醒
。
??拆除中需要注意事項：
1??不要在周末拆除，一定安排在物業(yè)的裝修時間
，不然會被投訴死
！
2??不能拆除承重墻，拆除承重墻很會影響房屋結(jié)構(gòu)
，主要是承重墻里一般都有鋼筋
，拆除起來非常費勁，即便你想偷偷拆除
，動靜大到整棟樓都有震動
，很容易被舉報，那到時就得面臨罰款了
。
3??水電氣需要提前關(guān)閉
，漏水把樓下淹了或者漏電出現(xiàn)意外都非常的麻煩！
4??保護好管道
，尤其是燃氣
，水表，暖氣等公家硬件
5??確認墻皮鏟到什么程度
，因為后期可能會影響你墻面的掛網(wǎng)和拉毛
。
6??不換的物件，一定要提前包好并找地方安放
，我家暖氣片是沒有更換的
，提前請師傅過來卸下包好保管。
7??盡量多去工地監(jiān)工
，因為我們沒有請監(jiān)理
，基本上都是自己盯，主要看看下水道有沒有被堵
，有些工人偷懶會將殘渣倒入下水道
，后期入住會非常麻煩
。
[向右R]最后我家60平的拆除費用算下來大概是花費了4200，半包負責(zé)：拆除
，垃圾搬運指定點
，垃圾清掃，小區(qū)物業(yè)負責(zé)：垃圾清運
。
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