、而且沒有獲取相關(guān)法律規(guī)定允許建設(shè)許可的相關(guān)證件證明，或者沒有按建設(shè)許可的規(guī)定，私自建設(shè)的建筑物或者是構(gòu)筑物等都屬于違法建筑。判定是否是違法建筑主要考察以下幾個要件：

　　，違反了涉及《土地管理法》

、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等建設(shè)規(guī)劃的法律、法規(guī)。該條是判定違法建筑與否的核心要件。行政機關(guān)認定相對人的房屋屬于違法建筑需要在明文的法律規(guī)定下才能進行，不然該項建筑應(yīng)被視為或者推定為合法財產(chǎn)，只有此種條件下的合法建筑才可以進行征收補償，行政機關(guān)是沒有權(quán)利對其做處理的。這里談及的法律范圍只包括法律、法規(guī)和合法有效的規(guī)章。

　　第二，程序要件上不滿足取得有關(guān)準予建設(shè)的證明文件的條件

，抑或是沒有按照準予建設(shè)的相關(guān)要求進行建設(shè)的違法行為等。

　　第三

，違法建筑并不要求已經(jīng)建成完工。只要滿足建筑存在的前提，且資金和設(shè)備也已經(jīng)投入，并有實際建設(shè)情形的條件就可以認定是違法建筑。違法建筑本身不強調(diào)是一個已經(jīng)建成完工的建筑，只要及早地制止當初發(fā)現(xiàn)的違建和建設(shè)行為，就能夠及早地保護相對人的合法財產(chǎn)和社會財富，完全可以避免進一步拆除所帶來的沒有必要的損失。所以對于違法建筑的檢查和處理應(yīng)做到早發(fā)現(xiàn)、早制止