違法建筑是強制拆除的行為對象
違反相關法律
第二,程序要件上不滿足取得有關準予建設的證明文件的條件
第三,違法建筑并不要求已經(jīng)建成完工
第四
就認定程序而言:步要先查清楚違法建筑的有關事實
。包括違法建筑建設的時間、面積、架構、目的、用途、規(guī)模、所使用的土地性質(zhì)、危害程度、是否完工第二步要對查清的違法建筑進行類別化的處理。將查清事實的違法建筑分為程序上可以補辦手續(xù)的和不能再補充辦理手續(xù)的分別處理
第三步
第四步,做出認定結論
。根據(jù)有關主管部門的意見報告和法律規(guī)定,得出是否是違法建筑的結論。此外,在辨析違法建筑的過程中,還要明確和違法建筑容易搞混的概念,比如違章建筑、違法建設、違法搭建等。在對相關概念的判斷分析過程中,有助于了解違法建筑的本質(zhì)。有一種觀點認為這四個名詞可以看做是兩組不同類別的概念,違法建設與違法搭建可以作為一類,而違法建筑與違章建筑因為有較多的共同點也可以放在一起作辨析,差異的地方主要凸顯在二者的側重點不同。前兩個概念強調(diào)的是其違法行為的本身和過程,與違法建筑有著屬性上的差異,違法建筑的重點是“建筑”二字,而這兩個概念的側重點是行為違法,重點在行為的差異上,一個是“建設”,一個是“搭建”,從字面上就可以看出后者是在前者涵蓋范圍內(nèi)的,而且違法程度的差別也是可顯現(xiàn)的。而后兩個概念就與前面分析的這組不同,這兩者主要強調(diào)的是其違法行為對象,而且差異小,容易被混用。違章建筑怎樣定義?違章和違法的具體區(qū)別是什么?從字面意思來講
,違章并不是特指違反的是規(guī)章,從我國行政法淵源的效力來看,法律位階的效力比規(guī)章高。違章建筑可以理解為是建造的建筑是違反了有關法律強制拆除違法建筑的法律問題研究 違法建筑的類型與強制拆除行為的關聯(lián)與法規(guī)的規(guī)定的。法律的所有淵源,上至憲法在我國多數(shù)區(qū)域的農(nóng)村建筑都有整齊劃一的風格,要求統(tǒng)一的風格
首先從法律效力的角度分析,法律和規(guī)章一個效力高一個效力低
,所以違法建筑的范圍已經(jīng)涵蓋了違章建筑的范圍。其次,認為行政主體對違章建筑的處理沒有違法建筑的程度嚴重的看法廣泛存在,在這種認識的情形的基礎下,使用違法建筑這個說法,能夠讓社會公眾對自己的行為的認知和評估更為準確。最后,立法機關在制定《行政強制法》的過程中,在強制拆除違法建筑的條款中使用了違法建筑的概念,從這一做法中也可以看出官方的態(tài)度《中華人民共和國建筑法》第二條第二款:本法所稱建筑活動
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