違法建筑是強制拆除的行為對象
，對違法建筑的界定是確定強制拆除行為性質(zhì)的基礎(chǔ)和前提。大部分的違法建筑價值較高，而且事關(guān)相對人的基本生活和生產(chǎn)，會波及到建筑物周圍其他多數(shù)人的利益，一旦處理不到位，會引發(fā)較大的社會影響和社會的廣泛關(guān)注，同時也影響了城市的合理有序發(fā)展。依法強制拆除違法建筑，事關(guān)群眾的根本利益和國有土地使用權(quán)的保障，有助于實現(xiàn)城市合理的區(qū)域功能區(qū)劃和合理的建筑布局劃分，提升市容秩序水平。同時，結(jié)合以上違法建筑的重要和特殊意義，考慮到違建拆除后基本上難以恢復的特性，設(shè)定和實施強制拆除的程序合法性和合理性就顯得尤為重要和謹慎。由于我國違法建筑所涵括范圍的廣泛性，使得強制拆除的適用對象也更為復雜，有必要在此首先作以闡述和梳理。
違反相關(guān)法律、法規(guī)
，非法占有和使用土地、而且沒有獲取相關(guān)法律規(guī)定允許建設(shè)許可的相關(guān)證件證明，或者沒有按建設(shè)許可的規(guī)定，私自建設(shè)的建筑物或者是構(gòu)筑物等都屬于違法建筑。判定是否是違法建筑主要考察以下幾個要件：，違反了涉及《土地管理法》
第二
第三
，違法建筑并不要求已經(jīng)建成完工。只要滿足建筑存在的前提，且資金和設(shè)備也已經(jīng)投入，并有實際建設(shè)情形的條件就可以認定是違法建筑。違法建筑本身不強調(diào)是一個已經(jīng)建成完工的建筑，只要及早地制止當初發(fā)現(xiàn)的違建和建設(shè)行為，就能夠及早地保護相對人的合法財產(chǎn)和社會財富，完全可以避免進一步拆除所帶來的沒有必要的損失。所以對于違法建筑的檢查和處理應做到早發(fā)現(xiàn)、早制止，這樣不但可以挽強制拆除違法建筑的法律問題研究 違法建筑的類型與強制拆除行為的關(guān)聯(lián)回相對人的財產(chǎn)損失，也大大降低了相關(guān)建筑規(guī)劃部門的處理難度。第四
，損害社會公共利益，與城鄉(xiāng)總體建筑規(guī)制劃分要求不符的建筑物或構(gòu)筑物。就違法建筑而言，沒有專門的法律、法規(guī)對其做出認定，有關(guān)違法建筑的條文都散見于一些相關(guān)的法律、法規(guī)之內(nèi)，通常以特別性規(guī)則的形式出現(xiàn)就認定程序而言：步要先查清楚違法建筑的有關(guān)事實。包括違法建筑建設(shè)的時間
第二步要對查清的違法建筑進行類別化的處理。將查清事實的違法建筑分為程序上可以補辦手續(xù)的和不能再補充辦理手續(xù)的分別處理
第三步
第四步，做出認定結(jié)論
。根據(jù)有關(guān)主管部門的意見報告和法律規(guī)定，得出是否是違法建筑的結(jié)論違章建筑怎樣定義?違章和違法的具體區(qū)別是什么?從字面意思來講
在我國多數(shù)區(qū)域的農(nóng)村建筑都有整齊劃一的風格
首先從法律效力的角度分析
《中華人民共和國建筑法》第二條第二款：本法所稱建筑活動
，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道TAG:
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