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吳江蘇州拆除公司淺談舊房拆除的安全技術措施
隨著我國城市建設的進一步發(fā)展

，舊城改造的任務越來越重，舊有建筑物的拆除工程量越來越大

，拆除難度也越來越高

，迫切需要對拆除施工進行規(guī)范化管理

。根據我國拆除工程的發(fā)展趨勢，北京建工集團研究編寫了拆除技術規(guī)程

，提高了拆除速度和安全性

，使文明施工程度與經濟效益得到了同步提高。
一

、拆除工程中的安全防范重點
對位于主次干道兩側及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋拆除工程

，必須堅持"先防護、后拆除"的原則

，確保過往行人

、車輛的安全和周圍環(huán)境不受影響。在拆房施工時

，必須有安全望人員進行監(jiān)護

，夜間應設置紅色警示燈。
為保證拆除施工的順利進行和有效控制

，拆除施工單位必須編制拆除施工方案

，拆除施工方案應包括以下內容：
1.被拆房屋概況；
2.被拆房屋平

、立面圖及周邊環(huán)境示意圖

；
3.拆除程序、方法

、要求和時間

；
4.安全保障體系、安全防范和應急措施（防止墻體突然倒塌的穩(wěn)定措施

、搶險和救援措施等）；
5.文明施工措施（包括：圍欄

、周圍環(huán)境保護

、廢舊材料清運等措施）；
6.施工現場人員匯總表（姓名

、性別

、年齡、文化程度

、工種

、本崗位工齡、崗位證書號）

；
7.設備機具匯總表（設備機具名稱

、規(guī)格型號、使用年限

、生產單位）

；
8.各類設備操作規(guī)程（使用吊放工具或起重設備須符合"十不吊"規(guī)定）

；

9.方案審批表。

吳江吳江蘇州拆除公司

施工單位要加強規(guī)范用工行為

，加強安全教育

，不得隨意招收"三無"人員。新工人

、換崗工人必須經合格后才能上崗

，人員、機械操作人員等必須持證才能上崗

。在拆房施工前

，施工單位必須層層進行和文明施工交底，交底人和被交底人須分別簽字

。施工現場負責人須對現場作業(yè)人員進行班前教育

，并由施工現場安全員記錄教育內容、人員和拆房施工日記

。
拆房施工時

，施工單位必須明確負責人在現場指揮，督促作業(yè)人員嚴格按方案規(guī)定施工

。施工現場的所有作業(yè)人員必須戴好安全帽

，禁止穿汗背心、短褲

、拖鞋

，嚴禁酒后上崗作業(yè)。高處作業(yè)不得任意向下拋擲拆除的物料

，禁止用人力推倒方法進行拆除施工

。使用吊放工具或起重設備，要有專人指揮

，機操

、指揮和司哨人員必須嚴格遵守操作規(guī)程，不允許超載

、斜吊

，嚴禁違章指揮和違章作業(yè)。
拆除下來的廢舊材料應及時清運出場

，嚴禁在施工現場焚燒廢物

。運輸過程中嚴禁發(fā)生拋、灑

、滴

、漏等污染環(huán)境的行為。
二

、房屋拆除的施工順序
根據不同的拆除對象

，拆除施工應當采取不同的拆除方法和拆除順序

，但應遵守"先上后下、先非承重結構后承重結構" 的基本原則

。
（一）人工拆除
拆除對象：磚木結構平房

。
拆除順序：屋面瓦→板→椽子→檁條→屋架或木架→磚墻（或木柱）→基礎。
拆除方法：人工用簡單的工具

，如倒鏈

、撬棍、大錘

、鐵鍬

、瓦刀等。上面幾個人拆

，下面幾個人接運拆下來的建筑材料

。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除

，如果必須采用推倒或拉倒的方法

，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進行

。拆屋架時可用簡單的起重設備

，三木塔掛導鏈或滑輪拆下。
（二）人工與機械相結合的方法

。
拆除對象：混合結構多層樓房
拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻

，如此逐層往下拆，最后拆基礎

。
拆除方法：人工與機械配合

，人工剔鑿，用機械將樓板

、梁板構件吊下去

，人工拆磚墻、用機械吊運磚

。
（三）機械拆除
有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法

，如用液壓錘

、液壓剪、挖土機或重錘錘擊等機械拆除方式

。
為了保證安全拆除

，必須先了解拆除對象的結構，弄清組成房屋的各部分結構構件的傳力關系

，才能合理地確定拆除順序和辦法

。
一般說來房屋的結構組成

，由屋頂板或樓板、屋架或梁

、磚墻或柱

、基礎四大部分組成。其傳力關系也很明確

。
屋頂板或樓板傳力給屋架或梁

，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎

。
因此

，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關系

，或者說按傳力關系的次序來確定

。即先拆最次要的受力構件，然后拆除次之受力構件

，最后拆主要受力構件

。拆除順序是：屋頂板→屋架或梁→承重磚墻或柱→基礎。如此由上而下

，一層一層往下拆

。至于不承重的維護結構，如不承重的磚墻

、隔墻可以更先拆

，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用

，這樣的情況就不急于拆除

，可以待到拆木柱時一起拆。

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