，選擇一家信譽良好的拆除公司。

明確拆除范圍和要求

在簽訂合同之前，房主需要明確拆除的范圍和要求

。例如，是整棟房屋的拆除還是僅僅是部分的重建，需要在合同中明確寫明。同時，對于拆除后的垃圾清理和環(huán)境保護等要求也需要一并列明。

確認價格和支付方式

拆除合同中

，價格和支付方式是非常關鍵的內容。雙方需要就拆除的費用進行充分的溝通和協(xié)商，確保價格合理、透明。同時，支付方式也需要明確，是一次性付清還是分期付款，需要在合同中清晰表述。

規(guī)定工程周期和延期責任

拆除工程的周期是決定合同是否成功履行的重要因素

，因此在合同中需要明確規(guī)定工程的開始時間、結束時間以及責任方。雙方也需要考慮可能出現(xiàn)的延期因素，并在合同中約定延期責任和賠償等問題。

保險和安全條款

拆除過程中，安全問題是非常重要的

。合同中需要包含拆除過程中的安全措施和責任條款，以及可能出現(xiàn)的意外的處理方式。同時，需要明確拆除公司是否有相關的人身財產保險，保障雙方的權益。

簽訂合同和備案

最后

，當雙方確認合同的所有內容無誤之后，便可以正式簽訂合同，并在當地相關部門進行備案。雙方都應保存好簽字的合同原件，并在約定的時間內履行合同的各項內容。

在簽訂二手房拆除合同時

，需要仔細閱讀每一條款