• 線上調(diào)研：
• 通過企業(yè)官網(wǎng)、社交媒體查看工程案例實(shí)拍圖
  ，注意是否為同一團(tuán)隊(duì)操作

  ；
• 在第三方平臺（如天眼查）檢索企業(yè)是否有行政處罰或法律糾紛。
• 線下走訪：
• 要求參觀正在進(jìn)行的工地
  ，觀察現(xiàn)場管理（如安全防護(hù)

  、垃圾清運(yùn)是否規(guī)范）；
• 與已完成服務(wù)的客戶溝通
  ，重點(diǎn)詢問增項(xiàng)頻率和售后響應(yīng)速度

  。

三、合同細(xì)節(jié)：白紙黑字防糾紛

一份專業(yè)的拆除合同應(yīng)包含以下核心條款：

1. 施工范圍：明確拆除區(qū)域
   、保留結(jié)構(gòu)及特殊要求（如保護(hù)地暖管道）

   ；
2. 費(fèi)用明細(xì)：總價(jià)是否包含垃圾清運(yùn)、稅費(fèi)
   ，按面積還是項(xiàng)目計(jì)價(jià)

   ；
3. 責(zé)任劃分：若施工導(dǎo)致鄰居投訴或房屋損傷，賠償主體是誰
   ；
4. 工期約定：超期違約金比例（建議日0.5%-1%）
   。 關(guān)鍵提醒：警惕“按實(shí)際發(fā)生結(jié)算”等模糊表述，要求細(xì)化到可能出現(xiàn)的增項(xiàng)（如墻體發(fā)現(xiàn)隱藏管線需額外處理）
   。

四

、技術(shù)能力：專業(yè)設(shè)備決定效率與安全

拆除并非“掄大錘”就能解決

• 家庭拆除：
• 靜力切割技術(shù)：減少震動對周圍結(jié)構(gòu)的影響
  ；
• 防塵降噪設(shè)備：保障鄰居權(quán)益
  ，避免投訴。
• 廠房拆除：
• 重型機(jī)械（如液壓剪
  、破碎錘）提升效率
  ；
• 危廢分類處理能力（如石棉、含鉛涂料）
  。 評估技巧：要求公司提供設(shè)備清單及操作人員的培訓(xùn)記錄
  ，優(yōu)先選擇配備BIM建模或3D掃描技術(shù)的團(tuán)隊(duì)
  ，可精準(zhǔn)規(guī)劃拆除路徑
  。

五、服務(wù)透明度：從報(bào)價(jià)到驗(yàn)收的全流程把控

靠譜的公司會主動建立信任機(jī)制：

1. 免費(fèi)勘查：拒絕“遠(yuǎn)程估價(jià)”
   ，要求實(shí)地測量并標(biāo)注隱患點(diǎn)
   ；
2. 進(jìn)度日報(bào)：通過照片或視頻同步施工進(jìn)展；
3. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：如墻面平整度誤差≤3mm
   、建筑垃圾清運(yùn)至指定場所

   ；
4. 保險(xiǎn)覆蓋：投保工程險(xiǎn)，轉(zhuǎn)移意外風(fēng)險(xiǎn)
   。 警惕低價(jià)陷阱：若報(bào)價(jià)明顯低于市場價(jià)30%以上，可能存在偷工減料（如將建筑垃圾混入生活垃圾清運(yùn)）或后期惡意增項(xiàng)

   。

六

、附加分項(xiàng)：環(huán)保責(zé)任與可持續(xù)發(fā)展

隨著政策收緊，拆除公司的環(huán)保處理能力成為硬指標(biāo)：

• 是否具備建筑垃圾資源化利用資質(zhì)（如混凝土破碎再生為骨料）
  ；
• 能否提供綠色拆除方案（如回收金屬
  、木材的比例）；
• 合作清運(yùn)單位是否有正規(guī)消納場所備案證明
  。 通過以上6大維度綜合評估

  ，可大幅降低選擇失誤概率。記?div id="d48novz" class="flower left">

  。簩I(yè)拆除公司不會急于催簽合同

  ，而是用細(xì)節(jié)和服務(wù)贏得信任。