店鋪拆除費(fèi)用由誰(shuí)來承擔(dān)？

當(dāng)商鋪?zhàn)赓U合同到期

，或者商戶需要搬遷換址時(shí)，常常會(huì)涉及到店鋪的拆除工作。在這個(gè)過程中，許多商戶會(huì)有疑問：店鋪拆除費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)來承擔(dān)呢？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，一般情況下，店鋪拆除費(fèi)用由商戶自行承擔(dān)。因?yàn)樯虘粼谧庥玫赇仌r(shí)，就已經(jīng)默認(rèn)了在合同結(jié)束時(shí)將店鋪還原到原狀的責(zé)任。

店鋪拆除費(fèi)用的構(gòu)成

店鋪拆除費(fèi)用主要包括拆除工人費(fèi)用

、清理費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。拆除工人費(fèi)用是指為實(shí)施店鋪拆除工作所需支付的人工費(fèi)用；清理費(fèi)用是指清理店鋪內(nèi)的垃圾和雜物所需支出的費(fèi)用；修復(fù)費(fèi)用是指將店鋪還原到原狀所需的修繕費(fèi)用。這些費(fèi)用加起來，往往是一筆不小的開支。

如何降低店鋪拆除費(fèi)用

？

在商業(yè)租賃中

，當(dāng)?shù)赇佔(zhàn)馄诘狡诨蛘咦饧s解除時(shí)，店鋪拆除費(fèi)用成為一個(gè)常見的問題。關(guān)于店鋪拆除費(fèi)用由誰(shuí)來承擔(dān)的問題，常常引起爭(zhēng)議。究竟是房東還是租戶應(yīng)該承擔(dān)這一費(fèi)用呢