一

、明確需求：拆除類型決定選擇方向

拆除項(xiàng)目可分為民用建筑拆除（如住宅、商鋪）

• 例如：拆除含石棉的老舊建筑，需選擇具備有害物質(zhì)處理資質(zhì)的公司
  ；
• 工業(yè)設(shè)備拆除則需團(tuán)隊(duì)擁有重型機(jī)械操作經(jīng)驗(yàn)和危險(xiǎn)品管理能力
  。 建議：在篩選前，先明確項(xiàng)目的復(fù)雜程度
  、潛在風(fēng)險(xiǎn)及環(huán)保要求
  ，縮小目標(biāo)范圍。

二

、四大核心篩選標(biāo)準(zhǔn)：資質(zhì)

、技術(shù)、安全

、口碑

1. 資質(zhì)認(rèn)證是底線

合法合規(guī)是拆除公司的生存基礎(chǔ)

• 施工資質(zhì)證書（如住建部門頒發(fā)的拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)）；

• 安全生產(chǎn)許可證

  ；

• 特殊項(xiàng)目需額外資質(zhì)（如爆破作業(yè)許可證

  、環(huán)保處理資質(zhì)）
  。 提示：可通過政府公開平臺（如“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”）驗(yàn)證資質(zhì)真?zhèn)巍?/p>

  2. 技術(shù)與設(shè)備決定效率

  高效拆除依賴先進(jìn)技術(shù)裝備。優(yōu)先選擇具備以下條件的公司：

• 機(jī)械化作業(yè)能力（如液壓剪

  、粉碎機(jī)替代人工

  ，縮短工期）；

• BIM建模技術(shù)（提前模擬拆除流程

  ，規(guī)避結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)）

  ；

• 廢物回收系統(tǒng)（實(shí)現(xiàn)90%以上建筑垃圾資源化利用）。 案例：某商業(yè)綜合體拆除項(xiàng)目中

  ，使用3D掃描技術(shù)精準(zhǔn)定位承重墻

  ，工期縮短30%。

  3. 安全與環(huán)保缺一不可

  安全是拆除的“生命線”

  ，環(huán)保則是社會責(zé)任

  。重點(diǎn)考察：

• 是否制定詳細(xì)安全預(yù)案（包括應(yīng)急預(yù)案、工人保險(xiǎn)）

  ；

• 是否采用防塵降噪措施（如霧炮車

  、隔音屏障）；

• 是否提供廢棄物處理證明（避免后續(xù)環(huán)保追責(zé)）

  。

  4. 口碑與案例驗(yàn)證實(shí)力

• 通過行業(yè)協(xié)會

  、客戶評價(jià)等渠道了解公司信譽(yù)；

• 要求提供同類項(xiàng)目案例（更好實(shí)地考察）

  ；

• 警惕低價(jià)陷阱：遠(yuǎn)低于市場價(jià)的報(bào)價(jià)

  ，可能隱含安全隱患或隱形收費(fèi)。

三

、避坑指南：拆除合同中必須明確的4項(xiàng)條款

即使選中優(yōu)質(zhì)公司