強制拆除違法建筑作為行政執(zhí)法機關(guān)處理違法建筑的最終手段應(yīng)當(dāng)慎用,行政執(zhí)法機關(guān)在作出強制拆除決定時要根據(jù)違法建筑類型和具體情況進行考慮,作出適宜的處理決定。隨著對強制拆除違法建筑相關(guān)問題的研究不斷深入
1.需要符合行政強制法的規(guī)定
由于近年來,我國經(jīng)濟增長較快
2.比例原則在拆除違法建筑中的運用
經(jīng)過學(xué)界對行政法比例原則長期研究得出比例原則還包含著子項原則
,按照學(xué)界通說,這三個子項原則分別是適當(dāng)性原則、必要性原則和狹義比例原則。盲目強制拆除違法建筑顯然違反了適當(dāng)性原則,拆除違法建筑的行政目的是為了實現(xiàn)建筑的安全性、符合城鄉(xiāng)整體規(guī)劃和治理城鄉(xiāng)環(huán)境,盲目強制拆除違法建筑有可能造成冤假錯案,反而不利于行政目的的實現(xiàn),也違背了必要性原則的要求。狹義比例原則是要求行政主體在行政過程中需要進行利益權(quán)衡、趨利避害,兩權(quán)相害取其輕很好的詮釋了狹義比例原則,在處理允許補正手續(xù)后合法化的建筑時,如果盲目強制拆除,必然導(dǎo)致社會資源的浪費,顯然得不償失,也是違反比例原則的。3.社會公共資源的保護
違法建筑的修建會消耗大量的人力
、物力和財力,這些人力4.公民合法權(quán)益的保護
公民的財產(chǎn)權(quán)是憲法賦予公民的權(quán)利,公民有權(quán)保障自己的財產(chǎn)安全
5.社會公平的維護
行政機關(guān)處理違法建筑需要進行仔細辨別和認定
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