一

、拆除前的“安全體檢”：風險評估與方案制定

老舊房屋因結構老化

• 結構穩(wěn)定性檢測：需委托專業(yè)機構對墻體承重
  、梁柱腐蝕程度、地基沉降等進行全面檢測
  ，尤其注意隱蔽部位（如屋頂木梁
  、地下管道）的隱患。
• 危險源識別：排查建筑內殘留的燃氣管道
  、石棉材料
  、危化品等
  ，制定專項清理方案
  。
• 案例參考：2022年廣州某歷史建筑拆除中，因未發(fā)現(xiàn)墻體夾層內的石棉材料
  ，導致3名工人吸入性肺炎
  ，凸顯前期檢測的重要性。

二

、安全防護“三件套”：裝備

、培訓與應急機制

1. 個體防護裝備的強制規(guī)范

• 基礎防護：安全帽、防刺穿鞋

  、防塵口罩為標配
  ；高空作業(yè)需配備五點式安全帶，并設置生命繩
  。

• 特殊場景升級：接觸石棉時需使用正壓式呼吸器

  ，粉塵環(huán)境加配護目鏡。

  2. 安全培訓的“場景化”落地

  傳統(tǒng)“填鴨式”培訓效果有限。建議采用VR模擬拆除場景

  ，讓工人在虛擬環(huán)境中體驗墻體坍塌

  、高空墜落等險情，提升應急反應能力

  。

  3. 應急預案的“黃金10分鐘”原則

• 明確逃生路線

  、急救物資存放點，定期演練
  ；

• 配備AED除顫儀

  、止血帶等急救設備，確保事故發(fā)生后10分鐘內啟動有效救援
  。

三

、拆除過程中的“四防”技術要點

1. 防坍塌：分層拆除與臨時支撐

• 自上而下逐層拆除，嚴禁“掏底式”作業(yè)

  。對承重墻
  、立柱等關鍵部位，需先設置鋼架臨時支撐
  ，待其他結構拆除后再處理
  。

• 技術細節(jié)：使用液壓鉗對混凝土梁進行靜力破碎，減少振動引發(fā)的連鎖坍塌風險

  。

  2. 防墜落：立體防護網(wǎng)體系

• 建筑外圍搭設防墜網(wǎng)+硬質圍擋雙重屏障

  ，網(wǎng)眼密度需≤2cm，抗沖擊強度≥100kg
  ；

• 高空作業(yè)平臺設置擋腳板

  ，避免工具掉落傷人。

  3. 防塵暴：濕法作業(yè)與封閉管理

• 采用高壓水槍對拆除面持續(xù)噴淋

  ，抑制粉塵擴散
  ；

• 搭建移動式防塵棚，配合負壓抽風系統(tǒng)

  ，將粉塵濃度控制在10mg/m3以下（國標限值）
  。

  4. 防機械傷害：人機協(xié)同禁區(qū)劃定

• 挖掘機、破碎錘等重型設備作業(yè)時

  ，設置5米安全警戒區(qū)
  ，通過紅外感應裝置自動切斷操作
  ；

• 工人與機械需保持“可視通訊”

  ，指揮員佩戴帶有震動提醒功能的對講設備。

四

、智能化監(jiān)管：從“人防”到“技防”的升級

“智慧工地”系統(tǒng)的引入

• 傳感器網(wǎng)絡：在關鍵結構點布設傾角傳感器，實時監(jiān)測位移變化，數(shù)據(jù)異常時自動觸發(fā)警報
  ；
• 無人機巡檢：每日使用熱成像無人機掃描建筑表面
  ，識別墻體空鼓、鋼筋暴露等隱患

  ；
• BIM建模：通過建筑信息模型模擬拆除順序
  ，優(yōu)化作業(yè)流程，規(guī)避設計盲區(qū)

  。

五

、制度保障：責任到人與長效監(jiān)督

• “雙負責人”制度：項目經(jīng)理與安全員需共同簽署風險告知書，事故追責時實行連帶責任
  ；
• 第三方飛行檢查：聘請獨立機構突擊抽查防護措施落實情況
  ，結果納入企業(yè)信用評級；
• 工人權益保護：為施工人員購買高危行業(yè)意外險
  ，保額不低于100萬元

  ，并建立職業(yè)病跟蹤檔案。

老舊房屋拆除絕非“一拆了之”的粗放作業(yè)