江蘇超全的裝修拆除攻略
，拒絕?踩坑?
來(lái)源：蘇州伊諾爾拆除公司
發(fā)布時(shí)間：2023-09-14
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每一篇都是自己的裝修經(jīng)驗(yàn)分享，有福一起共享
，有坑勸你繞道
。
我家是60平的老破小
，找的是半包工長(zhǎng)，在拆除之前有幾個(gè)重要的點(diǎn)
，
??需要提前確認(rèn)及打點(diǎn)：
1??需要與工長(zhǎng)確定需拆除的位置
，面積與價(jià)格，包括垃圾搬運(yùn)與清理
；房屋無(wú)電梯
，垃圾搬運(yùn)是否要加收費(fèi)用，垃圾清理是否要加收費(fèi)用等等
，我們的費(fèi)用是算在了半包的4w3的費(fèi)用里
，這里也提醒大家，二手房拆除的項(xiàng)目比較多
，讓工長(zhǎng)報(bào)給你一個(gè)拆除的總價(jià)再去一次性砍價(jià)
2??裝修備案
，如物業(yè)有統(tǒng)一要求，需要帶領(lǐng)工長(zhǎng)一起去到物業(yè)報(bào)道
，我們小區(qū)物業(yè)對(duì)裝修管理比較嚴(yán)格
，在裝修前需要提供工長(zhǎng)的裝修資質(zhì)及基本信息填寫(xiě)與聯(lián)系方式等等，還會(huì)交代垃圾堆放點(diǎn)并交付裝修押金
。垃圾運(yùn)費(fèi)從裝修押金里扣
，另外可以跟鄰居好好打個(gè)招呼，裝修噪音較大
，提前打個(gè)招呼
，鄰居也更能理解
3??提前給裝修師傅們買好水和小零食，正好是夏天拆除
，天氣非常熱
，師傅們也特別不容易，我每次去監(jiān)工
，都發(fā)現(xiàn)汗水和灰塵交融在身上
，真的非常辛苦
4??確認(rèn)已經(jīng)交房完畢，并再三確認(rèn)前房主無(wú)東西遺漏
，這點(diǎn)是因?yàn)楸救瞬瓤恿?div id="jfovm50" class="index-wrap">，在拆除過(guò)程中，前房主返回說(shuō)還有一些物件需帶回
，導(dǎo)致中間有一些扯皮
，不過(guò)大多不會(huì)出現(xiàn)這種情況，僅做提醒
。
??拆除中需要注意事項(xiàng)：
1??不要在周末拆除
，一定安排在物業(yè)的裝修時(shí)間，不然會(huì)被投訴死
！
2??不能拆除承重墻
，拆除承重墻很會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)
，主要是承重墻里一般都有鋼筋，拆除起來(lái)非常費(fèi)勁
，即便你想偷偷拆除
，動(dòng)靜大到整棟樓都有震動(dòng)，很容易被舉報(bào)
，那到時(shí)就得面臨罰款了
。
3??水電氣需要提前關(guān)閉，漏水把樓下淹了或者漏電出現(xiàn)意外都非常的麻煩
！
4??保護(hù)好管道，尤其是燃?xì)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，水表
，暖氣等公家硬?/p>
5??確認(rèn)墻皮鏟到什么程度
，因?yàn)楹笃诳赡軙?huì)影響你墻面的掛網(wǎng)和拉毛。
6??不換的物件
，一定要提前包好并找地方安放，我家暖氣片是沒(méi)有更換的
，提前請(qǐng)師傅過(guò)來(lái)卸下包好保管。
7??盡量多去工地監(jiān)工
，因?yàn)槲覀儧](méi)有請(qǐng)監(jiān)理
，基本上都是自己盯，主要看看下水道有沒(méi)有被堵
，有些工人偷懶會(huì)將殘?jiān)谷胂滤?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，后期入住?huì)非常麻煩。
[向右R]最后我家60平的拆除費(fèi)用算下來(lái)大概是花費(fèi)了4200
，半包負(fù)責(zé)：拆除
，垃圾搬運(yùn)指定點(diǎn)，垃圾清掃，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)：垃圾清運(yùn)。
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