實踐中
，無論是征收程序還是補償所依據(jù)的主要法律法規(guī)就是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》，且這兩大法寶是征地拆遷中必不可少的?div id="4qifd00" class="flower right">
？墒墙o予被征收人的補償和征收中的一些細(xì)節(jié)問題僅僅依據(jù)這兩部法律法規(guī)就夠嗎?被征收人只需要了解《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》就可以了嗎?下面隨蘇州房屋拆遷公司一起來看看還有哪些需要了解的吧!
在這里提醒大家
，僅僅依據(jù)這兩法律法規(guī)是不夠的，在征地拆遷中被征收人還需要了解當(dāng)?shù)厮嫉南嚓P(guān)法律法規(guī)，因為地方性法規(guī)更為細(xì)致，可以更好的維護被征收人權(quán)益。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的第十三條規(guī)定
，市
、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。從這條公告中我們可以看出
，在590號令中并沒有明確規(guī)定作出公告的時間
。
而《國有土地上房屋征收與補償條例》中并沒有明確協(xié)商日期，只是說明房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的
，通過多數(shù)決定
、隨機選定等方式確定，具體辦法由省
、自治區(qū)
、直轄市制定。
不管是房屋征收決定還是評估機構(gòu)的選擇
，對被征收人來講都非常的重要
，房屋征收決定直接影響著征收項目的合法性，而評估機構(gòu)則影響著評估結(jié)果是否合理
。無論哪一項出錯或有漏洞都會給被征收人造成一定的損失
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