窃听风云2国语

虎丘蘇州拆除公司說說房屋拆遷，你需要了解這些知識
一

、什么是征收和拆遷
現(xiàn)在普遍的人對拆遷比較敏感

，而對征收卻沒有什么概念。有的人也會以為征收拆遷就是一回事

，并不作區(qū)分

。但在法律的規(guī)定上，為了公共利益的“房屋征收”與非公共利益的“房屋拆遷”

，是當今客觀存在的兩種房屋改造模式

。二者雖然外在表現(xiàn)形式接近，但分屬不同的范疇

，具有非常明顯的區(qū)別

，并不能完全混為一談。
征收

，是指征收主體根據(jù)公共利益的需要

，以行政權(quán)取得的集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨椤?br> 拆遷

，是指取得拆遷許可的單位

，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋附屬物

，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置

，并對其所受到損失予以補償?shù)姆尚袨椤?br>

值得注意的是：從2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》（即5690號令）頒布后，征收是針對國有土地而言

，并不包括集體土地

。而拆遷是針對集體土地及其集體土地上所屬房屋。590號令頒布后

，拆遷一詞在法律上不再使用

。

虎丘虎丘蘇州拆除公司

二、各級政府為什么熱衷于大規(guī)模的征收拆遷
俗話都說

，無利不起早

。土地是一切物質(zhì)財富的基礎！是一切物質(zhì)生產(chǎn)的基本資料

。政府征地

，根本上是因為利益而動

。政府的收入來源可以依靠土地的低買高賣獲取高額利潤，這就是當下絕大多數(shù)地方政府的招數(shù)

。再加上一些政績需要

，大規(guī)模征收拆遷成了必然的趨勢，對被征收人的權(quán)益侵害也不可避免

。
三

、各地方征收拆遷中出現(xiàn)如此多糾紛的根本原因
我國目前的土地制度是所有和集體所有，而私人擁有的只有使用權(quán)

。而對土地使用權(quán)的使用期限也是有限制的

。相關法律規(guī)定，居住用地使用期限70年

，工業(yè)用地使用期限50年，教育

、科技

、文化、衛(wèi)生

、體育用地50年

。那么，在這些70年

，50年

、40年之后，我們的土地的使用權(quán)該怎么辦

？目前法律對此還沒有明確規(guī)定

。在這樣的空隙下，土地出讓金額大幅度增長

，如何實現(xiàn)土地使用權(quán)的再擁有成了亟待解決的問題

。

本文章地址：http://m.pklawyer.net/huqiu_companyNews/737.html

TAG:

上一篇：虎丘蘇州拆遷公司說說什么是房屋拆遷公司？

下一篇：虎丘蘇州拆遷公司的人員有拆遷主體資格嗎

相關新聞

虎丘隔斷拆除
，讓空間煥然一新的專業(yè)選擇
2025-04-17
廣告牌拆除專項施工方案及流程
2024-07-31
虎丘城市房屋拆除
，從審批到實施的全流程揭秘
2025-03-11
虎丘地面地磚拆除的更佳實踐技巧
2024-06-30
虎丘房屋拆除：一種必要的城市更新手段
2023-11-07
虎丘拆墻砸墻、工廠辦公室商鋪學校ktv室內(nèi)等大小拆除
、垃圾清運一條龍服務
2023-09-14
虎丘姑蘇效果好的磚墻拆除哪里有誠信經(jīng)營
2021-01-14
虎丘拆除工程定額
2024-07-04
虎丘影響地面拆除質(zhì)量因素承重墻是關鍵
2022-03-22
虎丘管道拆除
，安全與效率并重的關鍵步驟
2025-03-21

蘇州伊諾爾拆除工程有限公司

?????? 專注建筑拆除十年
，您身邊的拆除專家

虎丘蘇州拆除公司說說房屋拆遷
，你需要了解這些知識

蘇州伊諾爾拆除工程有限公司

?????? 專 注 建 筑 拆 除 十 年 ， 您 身 邊 的 拆 除 專 家

虎丘蘇州拆除公司說說房屋拆遷 ，你需要了解這些知識

?????? 專注建筑拆除十年
，您身邊的拆除專家

虎丘蘇州拆除公司說說房屋拆遷
，你需要了解這些知識