• 結構穩(wěn)定性檢測：需委托專業(yè)機構對墻體承重
  、梁柱腐蝕程度

  、地基沉降等進行全面檢測，尤其注意隱蔽部位（如屋頂木梁

  、地下管道）的隱患

  。
• 危險源識別：排查建筑內殘留的燃氣管道、石棉材料
  、?div id="m50uktp" class="box-center"> ；返龋贫▽ｍ椙謇矸桨?div id="m50uktp" class="box-center"> 。
• 案例參考：2022年廣州某歷史建筑拆除中
  ，因未發(fā)現(xiàn)墻體夾層內的石棉材料，導致3名工人吸入性肺炎

  ，凸顯前期檢測的重要性

  。

二、安全防護“三件套”：裝備

、培訓與應急機制

1. 個體防護裝備的強制規(guī)范

• 基礎防護：安全帽

  、防刺穿鞋

  、防塵口罩為標配；高空作業(yè)需配備五點式安全帶

  ，并設置生命繩

  。

• 特殊場景升級：接觸石棉時需使用正壓式呼吸器，粉塵環(huán)境加配護目鏡

  。

  2. 安全培訓的“場景化”落地

  傳統(tǒng)“填鴨式”培訓效果有限

  。建議采用VR模擬拆除場景，讓工人在虛擬環(huán)境中體驗墻體坍塌

  、高空墜落等險情

  ，提升應急反應能力。

  3. 應急預案的“黃金10分鐘”原則

• 明確逃生路線

  、急救物資存放點

  ，定期演練；

• 配備AED除顫儀

  、止血帶等急救設備

  ，確保事故發(fā)生后10分鐘內啟動有效救援

  。

三

、拆除過程中的“四防”技術要點

1. 防坍塌：分層拆除與臨時支撐

• 自上而下逐層拆除，嚴禁“掏底式”作業(yè)

  。對承重墻

  、立柱等關鍵部位，需先設置鋼架臨時支撐

  ，待其他結構拆除后再處理

  。

• 技術細節(jié)：使用液壓鉗對混凝土梁進行靜力破碎，減少振動引發(fā)的連鎖坍塌風險

  。

  2. 防墜落：立體防護網(wǎng)體系

• 建筑外圍搭設防墜網(wǎng)+硬質圍擋雙重屏障

  ，網(wǎng)眼密度需≤2cm，抗沖擊強度≥100kg
  ；

• 高空作業(yè)平臺設置擋腳板

  ，避免工具掉落傷人。

  3. 防塵暴：濕法作業(yè)與封閉管理

• 采用高壓水槍對拆除面持續(xù)噴淋

  ，抑制粉塵擴散
  ；

• 搭建移動式防塵棚，配合負壓抽風系統(tǒng)

  ，將粉塵濃度控制在10mg/m3以下（國標限值）
  。

  4. 防機械傷害：人機協(xié)同禁區(qū)劃定

• 挖掘機、破碎錘等重型設備作業(yè)時

  ，設置5米安全警戒區(qū)
  ，通過紅外感應裝置自動切斷操作
  ；

• 工人與機械需保持“可視通訊”，指揮員佩戴帶有震動提醒功能的對講設備

  。

四

、智能化監(jiān)管：從“人防”到“技防”的升級

“智慧工地”系統(tǒng)的引入，讓安全管理從被動響應轉向主動預警：

• 傳感器網(wǎng)絡：在關鍵結構點布設傾角傳感器
  ，實時監(jiān)測位移變化

  ，數(shù)據(jù)異常時自動觸發(fā)警報；
• 無人機巡檢：每日使用熱成像無人機掃描建筑表面
  ，識別墻體空鼓

  、鋼筋暴露等隱患；
• BIM建模：通過建筑信息模型模擬拆除順序
  ，優(yōu)化作業(yè)流程

  ，規(guī)避設計盲區(qū)。

五

、制度保障：責任到人與長效監(jiān)督

• “雙負責人”制度：項目經(jīng)理與安全員需共同簽署風險告知書
  ，事故追責時實行連帶責任；
• 第三方飛行檢查：聘請獨立機構突擊抽查防護措施落實情況
  ，結果納入企業(yè)信用評級

  ；
• 工人權益保護：為施工人員購買高危行業(yè)意外險
  ，保額不低于100萬元

  ，并建立職業(yè)病跟蹤檔案。

老舊房屋拆除絕非“一拆了之”的粗放作業(yè)