1. 拆分項目不明確：例如將“墻體拆除”細(xì)分為“拆除、清運
   、垃圾處理”三個條目

   ，實則重復(fù)計費；
2. 忽略隱性成本：如未標(biāo)注高空作業(yè)保險費
   、環(huán)保處理押金等必要支出

   ；
3. 模糊材料回收價值：部分金屬、木材可轉(zhuǎn)賣抵扣成本
   ，但報價中未說明分成比例

   。 關(guān)鍵技巧：要求對方提供標(biāo)準(zhǔn)化報價模板，并逐項核對《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》中的必選服務(wù)

   。若發(fā)現(xiàn)“打包價”占比過高

   ，需警惕后續(xù)加價風(fēng)險

   。

二、評估性價比的4個核心維度

1. 公司資質(zhì)與行業(yè)口碑

• 資質(zhì)驗證：確認(rèn)企業(yè)具備《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》（含拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)）及《安全生產(chǎn)許可證》

  ；

• 案例考察：通過第三方平臺（如天眼查

  、招標(biāo)網(wǎng)站）查看歷史項目規(guī)模與客戶評價；

• 保險覆蓋：優(yōu)先選擇投?div id="4qifd00" class="flower right">

• 將混凝土碎塊混入普通垃圾填埋
  ，面臨每噸500-2000元罰款

  ；
• 未辦理《建筑垃圾處置證》，導(dǎo)致工程中途停工
  。 避坑指南：要求對方出示廢棄物運輸企業(yè)的《道路經(jīng)營許可證》及終端消納場所證明

  ，并在合同中約定環(huán)保責(zé)任歸屬。

4. 風(fēng)險控制與售后服務(wù)

• 安全防護(hù)投入：檢查報價是否包含圍擋搭建
  、防塵網(wǎng)

  、噪音監(jiān)測設(shè)備等必要措施；
• 應(yīng)急預(yù)案：確認(rèn)突發(fā)事故（如管道破裂
  、結(jié)構(gòu)坍塌）的處理流程與費用承擔(dān)方

  ；
• 質(zhì)保條款：正規(guī)公司會提供3-12個月不等的質(zhì)保期，覆蓋拆除后的地基穩(wěn)定性等問題
  。

三

、實戰(zhàn)案例：如何用5步法鎖定更優(yōu)報價

案例背景：某商場需拆除2000㎡舊鋼結(jié)構(gòu)，收到A公司報價18萬元