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并不是所有的公司都需要辦理施工許可證的

，哪些企業(yè)需要辦理施工許可證呢

？從事不同的業(yè)務(wù)要要辦理不同的許可證

，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關(guān)的許可證才能從事經(jīng)營該項業(yè)務(wù)

。關(guān)于拆除房屋需要施工許可證嗎的問題

，一起來看下此文吧!

拆除房屋需要施工許可證嗎

一、有哪些企業(yè)要提供施工許可證

1.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程

。依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定

，小型項目的范圍是：工程投資額在30萬元以下，或建筑面積在300平方米以下的建筑工程

。

2.作為文物保護的建筑工程

。對文物保護的修繕問題，由文物保護主管部門負責(zé)

，無需向建委申請施工許可證

。

《中華人民共和國建筑法》第八十三條規(guī)定：“省、自治區(qū)

、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動

，參照本法執(zhí)行?div id="d48novz" class="flower left">

！币婪ê硕ㄗ鳛槲奈锉Ｗo的紀念建筑物和古建筑等的修繕

，依照文物保護的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

3.搶險救災(zāi)工程

。由于此類工程的緊迫性

，不可能先申報后施工。其法律依據(jù)為：《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三項

。

4.臨時性建筑

。這里所說的臨時性建筑，必須是在被許可的施工工程范圍內(nèi)的臨時性建筑

，例如：施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍

、材料倉庫等臨時建筑。不在規(guī)劃許可范圍內(nèi)

，或被許可施工范圍內(nèi)的臨時性建筑

，應(yīng)當向當?shù)厮鶎俜抗芫稚陥笈鷾屎蠼ㄔO(shè)，未申報批準的臨時建筑屬于違章建筑

。

5.軍用房屋建筑工程

。因軍用房屋建設(shè)，涉及到嚴格的保密事宜

，屬于軍隊內(nèi)部的管理范圍

，不應(yīng)有地方建委管理。

其依據(jù)是《中華人民共和國建筑法》第八十四條規(guī)定：“軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法

，由國務(wù)院

、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。”

6.按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程

，不再領(lǐng)取施工許可證

。此類項目多屬于投資的大型項目，此類項目投資和規(guī)模大

，有些跨越多省地域

，例如：高速公路、鐵路

、水利工程建設(shè)等

。在開工前已經(jīng)經(jīng)過了多年的論證、審批等手續(xù)

。無需再申領(lǐng)施工許可證

。法律依據(jù)為：《建筑工程施工許可管理辦法》第二條中的第三項。

二

、辦理施工許可證都需要什么資料

、建設(shè)工程施工許可證申諸表（原件），申請表由建設(shè)單位填寫并蓋公章

。

、建設(shè)工程施工合同（原件），要求使用統(tǒng)一格式的《東莞市建設(shè)工程施工合同》

，有甲乙雙方法人代表簽名并蓋章

。

3、工程中標通知書或議標批復(fù)（原件）

。

、高層建筑或大型項目（十六層及十六屋以上、20000平方米及20000平方米以上）申請辦理施工許可證時

，要求提交初步設(shè)計審批證明（原件）

。2001年9月l日后開工的八層以上（含八層），5000m2以上

，18米跨度以上的工程辦理施工許可證時應(yīng)提交施工圖審查證明（原件及復(fù)印件，原件審查后退回）

，從2002年1月1日后開工的所有工程都應(yīng)提交施工圖審查證明

。

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件及復(fù)印件

，原件審查后退回）

。

6、質(zhì)量監(jiān)督登記表（原件及復(fù)印件

，原件審查后退回）

。

7、按規(guī)定需要辦理建設(shè)工程監(jiān)理的項目，須提交工程項目監(jiān)理許可證（原件及復(fù)印件

，原件審查后退回）

。

8、房地產(chǎn)開發(fā)項目須出示用品房準建證（原件及復(fù)印件

，原件審查后退回）

。

9、建筑平

、立

、剖面施工圖（原件，審查后退回）

。

、地質(zhì)勘查報告（原件，審查后退回）

。

、施工單位負責(zé)該工程的項目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件及復(fù)印件，原件審查后退回）

。

、繳交發(fā)展散裝水泥專項資金證明（原件）。

、繳交建筑企業(yè)管理費等收費證明（原件及復(fù)印件

，原件審查后退回）。

三

、辦理施工許可證需要什么流程

建設(shè)單位向工程所在地的縣級建設(shè)行政主管部門提交建筑工程施工許可證申請表

、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證、中標通知書

、建設(shè)工程承包合同

、資金證明等材料；然后由該部門進行審核

，符合規(guī)定的

，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

四

、辦理施工許可證怎么收費呢

規(guī)劃設(shè)計費：由物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);

施工圖審查費：由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定,例如按照預(yù)算造價2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元-1000萬元);另收審查后降低造價額的3-5%,并由建設(shè)單位承擔(dān);

交易中心服務(wù)費：由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取,其中,招標單位0.4‰,中標單位0.6‰;招標代理費(標底編制費) 由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);

五

、申請施工許可證流程要多長時間

辦理建設(shè)工程施工許可證需要15日。

上面這些就是我們整理的關(guān)于拆除房屋需要施工許可證嗎的相關(guān)內(nèi)容了

。提出施工許可證辦理申請之后

，由行政許可機關(guān)對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下

，就會作出行政許可的決定

。經(jīng)營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營的證明

，如施工許可證等。若各位伙伴不懂就可以多咨詢一下

。

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